Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Alfabetweg in Leiden combineert modern comfort met een stedelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 84 m², energielabel A+ en bouwjaar 2023 is het een energiezuinige woning. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €578.333, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Met 4910 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, jonge buurt. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (245 m) of de Lidl op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh (745 m) of de Lorentzschool (966 m). Het Da Vinci College Lammeschans voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder (256 m). De gemeente Leiden biedt verder een treinstation op loopafstand (0,7 km) en diverse parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda. De makelaar heeft het woningtype niet gespecificeerd in de advertentie.
Details van deze woning
Alfabetweg 69, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 69, Leiden
De woning aan Alfabetweg 69 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€638.667) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€578.333). Het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.462, dus voor 84 m² zou dat €542.808 zijn. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Cronestein ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel op de weg. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 0,7 km afstand, goed te lopen. De buurt is ook goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Ja, er zijn veel voorzieningen. Op loopafstand vind je een PLUS supermarkt (245 m), een Lidl (817 m) en diverse scholen. Ook zijn er winkels zoals Intersport en Gamma. Het centrum van Leiden is met de fiets of bus goed te bereiken.
Op basis van de oppervlakte (84 m²) en nieuwbouw gaat het waarschijnlijk om een appartement, maar dit is niet bevestigd door de makelaar.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. De buurt heeft een gemengd karakter en ligt dicht bij voorzieningen, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
6 woningen in de buurt Cronestein
