Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog rendement en een frisse uitstraling. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €640.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook andere woningen in Leiden voor een vergelijking.
Cronestein is een levendige, gemêleerde buurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 256 meter. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op twee straten verder, en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh en Lorentzschool op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 77, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 77, Leiden
De woning aan Alfabetweg 77 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €640.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Cronestein (€638.667) en de mediaan (€475.000). Het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €425.000 tot €835.000. De prijs per m² is €6.882, iets boven het buurtgemiddelde van €6.462.
Cronestein ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, wat de bereikbaarheid met de auto goed maakt. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3498 adressen per km².
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand: PLUS op 256 m, Lidl op 816 m en SPAR op 830 m. Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs, 268 m) en basisscholen Er Riseleh (753 m) en Lorentzschool (977 m). Daarnaast zijn er een restaurant (0,3 km), park (0,7 km) en bibliotheek (1,9 km).
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A. Het appartement is gebouwd in 2023, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen.
Ja, de buurt heeft een hoog aandeel jongeren: 22% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 52% is tussen 25 en 45 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens (2375 van de 3420 huishoudens). Er zijn ook studentenflats in het oostelijk deel van de buurt.
6 woningen in de buurt Cronestein
