Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stedelijke bouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft veel jonge bewoners: de helft is tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh of Lorentzschool, beide op tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans voor voortgezet onderwijs zit nog dichterbij. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 79, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 79, Leiden
De woning aan Alfabetweg 79 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar het is nieuwbouw (2023) met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in Cronestein is €6.462, wat neerkomt op circa €510.000 voor 79 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw en energielabel A+ rechtvaardigen dat.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel weg. Het treinstation ligt op 0,7 km, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
Er is een PLUS supermarkt op 262 meter, om de hoek. Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Verder zijn er winkels zoals Intersport en Gamma. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Da Vinci College) dichtbij.
De buurt is afwisselend met sociale huur en koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner noemt het 'heel afwisselend'. Er wonen veel jongeren en studenten, en de buurt is levendig door de nabijheid van voorzieningen en de snelweg.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ of beter.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €578.333. Er worden jaarlijks zo'n 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.
6 woningen in de buurt Cronestein
