Industrieterrein Haven, Waalwijk
Bekijk buurtDeze voormalige bedrijfsruimte aan de Altenaweg 20G in Waalwijk is een bijzondere vondst. Met 733 m² woon- en werkruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het pand een enorme flexibiliteit. Het bouwjaar 2004 en energielabel A+ zorgen voor een moderne, duurzame basis. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een object van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere woningen in Waalwijk.
Het pand staat op een bedrijventerrein, wat direct de sfeer bepaalt: rustig, ruim en functioneel. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Una mierda' en klaagt over het gebrek aan openbaar vervoer en de lange wandeling naar het centrum. Het is een eerlijke weergave van de ligging: je woont hier niet in een woonwijk, maar op een industrieterrein. De buurt Industrieterrein Haven telt slechts 310 inwoners, bijna allemaal eenpersoonshuishoudens, en de omgevingsadressendichtheid is laag.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt om de hoek op 792 meter. Albert Heijn is net zo ver. Voor kinderen zijn er scholen op loopafstand: RK Basisschool Teresia op 689 meter en het Dr. Mollercollege op 1,2 km. Het centrum van Waalwijk is te voet een uur, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brands Bedrijfsmakelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Altenaweg 20G, Waalwijk
Matig · 1 bewoner
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Gegevens uit Industrieterrein Haven
17 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Altenaweg 20G, Waalwijk
De woning aan Altenaweg 20G in Waalwijk heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €695.000 voor 733 m² met energielabel A+ en bouwjaar 2004 is marktconform voor een bedrijfspand van deze omvang in Waalwijk. Er zijn geen directe vergelijkbare objecten in de buurt, maar gezien de oppervlakte en staat is de prijs redelijk. Houd er rekening mee dat het om een bedrijfsbestemming gaat, wat de waarde voor wonen kan beïnvloeden.
Het pand staat op een bedrijventerrein en heeft een bedrijfsbestemming. Of je er mag wonen, hangt af van het bestemmingsplan. De gemeente Waalwijk kan hier uitsluitsel over geven. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, wat wonen minder voor de hand liggend maakt.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,44 km afstand, dus dat is niet praktisch.
Het energielabel A+ betekent dat het pand zeer zuinig is. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de installaties, maar je kunt rekenen op lage energielasten in vergelijking met oudere panden. Er zijn geen VvE-kosten, want het is een zelfstandig object.
Ja, er zijn voorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool (RK Basisschool Teresia) ligt op 689 meter, en het voortgezet onderwijs (Dr. Mollercollege) op 1,2 km. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 800 meter. Het centrum van Waalwijk is verder weg, ongeveer een uur lopen.
De buurt heeft 116 geregistreerde misdrijven, maar het aantal inwoners is laag (310). Het is een bedrijventerrein, dus de veiligheidssituatie is anders dan in een woonwijk.
6 woningen in de wijk Waalwijk
