Andreas Schelfhoutstraat 41-4

De woning aan Andreas Schelfhoutstraat 41-4 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een appartement van 77 m² met energielabel A in de Surinamepleinbuurt. De prijs weerspiegelt de gunstige ligging in Amsterdam en het hoge energielabel, wat lagere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het appartement ligt op 1,4 km van een treinstation, wat ongeveer 15 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor je veel lopend of met de fiets kunt doen.

De Surinamepleinbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er wonen ongeveer 1550 mensen, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief weinig eengezinswoningen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Lidl op 344 meter, en Dirk en Albert Heijn iets verder. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, waaronder Cultuurprofielschool De Notenkraker (388 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (412 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,2 km).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte verwarmingssystemen, wat resulteert in lagere energiekosten. In een oudere bouw (1938) is label A een groot pluspunt, omdat het vaak om een gerenoveerde woning gaat.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 96 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per definitie de dagelijkse ervaring weerspiegelt. De buurt wordt over het algemeen als stedelijk en levendig beschouwd.