Verkocht onder voorbehoud
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sloterkade in Amsterdam valt op door zijn royale 152 m² woonoppervlak en een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1971 combineert een solide bouw met moderne zuinigheid. Met een vraagprijs van €1.350.000 ligt dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de forse oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement biedt veel meer ruimte dan het buurtgemiddelde van 82 m².
De buurt Surinamepleinbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 8158 adressen per km². De buurt telt 1550 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (545) en een kleiner aandeel huishoudens met kinderen (170). De woningvoorraad bestaat voor 39% uit koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek op 271 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Dirk op 535 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisscholen als Cultuurprofielschool De Notenkraker (536 meter) of Oecumenische basisschool Nautilus (556 meter). Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kade 5 Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sloterkade 22A, Amsterdam
De vraagprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €797.200, maar het appartement is met 152 m² ook 85% groter dan het gemiddelde in de buurt (82 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de ruime opzet is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in Amsterdam.
De Surinamepleinbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een levendig karakter. Het park of plantsoen ligt op 400 meter. Het aantal misdrijven is met 96 relatief laag voor een binnenstedelijke buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een duurzaam wooncomfort. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker (536 meter) en Oecumenische basisschool Nautilus (556 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar in Amsterdam is parkeren vaak een uitdaging.
In de Surinamepleinbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd uiteraard niet te voorspellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.064.000 | €990.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.828 | – |
| Huurprijs | €3.660 p/m | €4.400 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.662 | €628.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.003 | – |
| Huurprijs | €2.946 p/m | €2.891 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sloterkade 22A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
