Babberichseweg
Camphuizen, Zevenaar
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een rustige buurt
Aan de Babberichseweg in Zevenaar staat deze woning te koop voor 694.500 euro. Het is een nieuwbouwwoning met een A+++ energielabel, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken. De woning ligt in de buurt Camphuizen, een rustige plek met veel groen. Vergeleken met andere woningen in Zevenaar is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwwoning.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen.
De woning zelf
De woning heeft 4 slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin. Verder is er weinig bekend over de indeling, omdat de advertentie geen details geeft over bijvoorbeeld de badkamer of de tuin. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Camphuizen
Met 330 inwoners is Camphuizen een kleine buurt. Ongeveer 30 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt Camphuizen heeft weinig verloop, veel mensen wonen er al lang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,8 kilometer, of bij Aldi of Albert Heijn op ongeveer 2 kilometer. Voor kinderen is er IKC St. Martinus op 693 meter en De Bem op 812 meter. De huisarts zit in Zevenaar op 1,7 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Oud Zevenaar, Babberichseweg op 643 meter, met lijn 60, 555 en 566. Het treinstation Zevenaar ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Zevenaar heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Janssen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Babberichseweg, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 694.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.144 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 135 m². Omdat de advertentie geen volledige oppervlakte vermeldt, kan de prijs per m² afwijken. Het is een nieuwbouwwoning met een A+++ energielabel.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. De advertentie vermeldt geen woningtype, dus het is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of rijtjeshuis gaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie dat de woning energiezuinig is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is de buurt Camphuizen?
Camphuizen is een kleine buurt met 330 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." De buurt heeft weinig verloop.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,8 kilometer, of bij Aldi of Albert Heijn op ongeveer 2 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC St. Martinus op 693 meter en De Bem op 812 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer. Het treinstation Zevenaar ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 643 meter ligt bushalte Oud Zevenaar, Babberichseweg met buslijnen 60, 555 en 566. Ook halte Oud-Zevenaar, Martinusweg met lijn 67 is dichtbij, op 655 meter. Het treinstation Zevenaar ligt op 1,6 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Statistieken van Camphuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Babberich
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.250 | €277.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.083 | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Babberichseweg, Zevenaar
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
