Verkocht onder voorbehoud
Heipoort, Helmond
Bekijk buurtDeze woning aan de Bakelsedijk 6 in Helmond is een ruime woning uit 1929 met een woonoppervlak van 464 m². Dat is flink groter dan wat je in de buurt gemiddeld ziet. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €195.000 is dat scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere woningen in Helmond.
De buurt Heipoort is een gezellige en rustige buurt, volgens de enige bewoner die een review achterliet. Hij geeft de buurt een 9,63 en zegt: "Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar." In de buurt wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Heipoort heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er Brede basisschool De Vuurvogel naast de deur, en het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bakelsedijk 6, Helmond
Uitstekend · 1 bewoner
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Gegevens uit Heipoort
Gegevens uit Heipoort
24 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Bakelsedijk 6, Helmond
De woning aan Bakelsedijk 6 in Helmond heeft energielabel C.
De vraagprijs van €195.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€339.000) en ook lager dan het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€275.000). De woning is wel veel groter (464 m²) dan het buurtgemiddelde (88 m²). De prijs per m² is ongeveer €420, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.125 per m² is. Dat maakt deze woning relatief goedkoop per vierkante meter.
Heipoort wordt door bewoners omschreven als een gezellige en rustige buurt met goede onderlinge contacten. De buurt heeft een stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 3515) en veel voorzieningen zijn dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is gemengd. Het aantal misdrijven is 223, wat voor een stedelijke buurt niet uitzonderlijk is.
De woning ligt centraal: een grote supermarkt (Lidl) is op 283 meter, dus om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel zit op 181 meter, en het voortgezet onderwijs op 622 meter. Het treinstation is op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
De woning is gebouwd in 1929 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat de woning voor 1945 is gebouwd, kan er sprake zijn van minder goede isolatie. Het is goed om te weten dat label C lagere stookkosten geeft dan oudere woningen met een slechter label.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in Heipoort, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €339.000 en een gemiddelde looptijd van 70 dagen. De woningmarkt in de buurt is dus niet heel groot, maar deze woning springt eruit door de lage prijs en grote oppervlakte.
De gemiddelde huishoudensgrootte in Heipoort is 2,2 personen. Er zijn 705 eenpersoonshuishoudens, 680 huishoudens met kinderen en 400 zonder kinderen. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
6 woningen in de buurt Heipoort
