Buurt in Helmond
Heipoort bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Helmond, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 39 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07941003. Het postcodegebied is 5701AZ-5701ZS.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Heipoort telt 4.055 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,7%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '0 tot 15 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 32,6% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 1.675 inwoners komen uit Nederland, 690 komen uit Europa en 1.690 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.800 huishoudens in Heipoort. 40,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 38,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Heipoort zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.400, wat €9.800 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.000, wat €9.900 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Heipoort zijn laagopgeleid. 43,4% heeft VMBO of MBO 1, 38,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,4% heeft HBO of WO.
Van de 4.055 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.676 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Heipoort ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Heipoort zijn er 1.749 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Heipoort zijn 2010-2020 (26%) en 2000-2010 (20%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Heipoort. De nieuwste aangeboden woning is Willem Prinzenstraat 63 door Vastgoed Totaal op Funda. Afgelopen jaar zijn er 44 woningen verkocht in Heipoort. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Heipoort was afgelopen jaar €358.068. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €274.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.842.
Er zijn 2 woningen te huur in Heipoort. De meest recentelijke woning is Advocaat Botsplein 48 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verhuurd in Heipoort. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Heipoort was afgelopen jaar €1.570 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Heipoort zijn er 1.521 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (60%), C (10%) en B (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Heipoort 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
De woningvoorraad is relatief jong — 53% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (45%).
Een koopwoning in Heipoort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €355.685 (€3.573 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Buurt Heipoort telt 4.055 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Heipoort is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Heipoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Heipoort 20 koopwoningen en 3 huurwoningen.
