Noord 4, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan de Begijnstraat in Etten-Leur ademt rust en ruimte. Met 188 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is het een moderne, energiezuinige woning. De prijs van €798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Vergelijkbare woningen in Etten-Leur laten zien dat dit prijsniveau gangbaar is voor dit type woning.
De buurt Noord 4 is een rustige woonwijk met 350 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 2023, wat duidt op een stedelijk woonmilieu. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Katholieke Basisschool De Hasselbraam en De Leest liggen op loopafstand, net als Katholieke Basisschool De Pontus. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Details van deze woning
Begijnstraat 39, Etten-Leur
Gegevens uit Noord 4
11 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Begijnstraat 39, Etten-Leur
Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 188 m² in Etten-Leur. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, en dit prijsniveau past bij de oppervlakte en moderne afwerking. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Noord 4 is een rustige, gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is stedelijk qua dichtheid, maar de sfeer is kalm. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. De misdaadcijfers zijn laag met 23 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Katholieke Basisschool De Hasselbraam (567 m), De Leest (588 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (589 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het energielabel is niet expliciet vermeld, maar aangezien het bouwjaar 2025 is, voldoet de woning aan de nieuwste isolatie- en energie-eisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zeer zuinig label (A of hoger).
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is overwegend rustig en groen.
6 woningen in de wijk Noord woongebied
