Woning te koop: Beltmolen 39, Purmerend
KopenPurmerendOverwhereMolenkoogBeltmolen 39

Beltmolen 39

Molenkoog, Purmerend

€ 639.000
Buurt Molenkoog, PurmerendBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime woning in een groene buurt

Deze woning aan de Beltmolen in Purmerend valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de exacte prijs-kwaliteitverhouding is lastig te bepalen zonder oppervlakte en bouwjaar. Bekijk ook andere woningen in Purmerend.

Molenkoog: rustig en groen

De buurt Molenkoog is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Meer over de buurt Molenkoog.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op loopafstand. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de Oecumenische Basisschool KlimOp en de Scholengemeenschap Gerrit Rietveld, allemaal op fietsafstand. De gemeente Purmerend biedt een compleet voorzieningenniveau. Lees meer over de gemeente Purmerend.

Aangeboden door Brantjes Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.000
Prijs per m²€ 4.664

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster137 m²
Perceeloppervlakte120 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

GemeentePurmerend

Veelgestelde vragen

Over Beltmolen 39, Purmerend

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

Zonder oppervlakte en bouwjaar is het lastig om de prijs te beoordelen. In de buurt Molenkoog liggen de prijzen voor eengezinswoningen doorgaans hoog, maar of deze woning marktconform is, hangt af van de ontbrekende details. De prijs is aanzienlijk, maar het energielabel A+++ is een pluspunt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is een groot voordeel, zeker bij de huidige energieprijzen.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte van de woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven. Je kunt de makelaar om de exacte oppervlakte vragen.

Wat voor type woning is dit?

Het is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeswoning gaat. Deze informatie staat niet in de advertentie.

Hoe oud is de woning?

Het bouwjaar van de woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet gepubliceerd. Het energielabel A+++ suggereert dat de woning relatief nieuw is of grondig gerenoveerd, maar dat is niet zeker.

Hoe is de buurt Molenkoog om in te wonen?

Molenkoog is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen handbereik. Het is een prettige woonomgeving.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Brantjes Makelaars Zaandam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.

Aangeboden door
Brantjes Makelaars Zaandam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Overwhere een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Overwhere

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
danny swaanenburg
Alleenwonend · Overig
Overwhere-Noord22-02-2026
Groen en veilig

Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt

9.4
Olivia koppenol
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord04-09-2025
In n 55 plus flat met n honk voor samenkomst mooi groen om de flat we maken er gewoon n fijne buurt van

Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier

8.9
Olivia
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord15-07-2025
Ouderen woning 55 plus

Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok

7.3
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
Overwhere-Noord02-07-2025
Hele leuke buren in de flat

Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.

9.8
Mees
Gezin · Tussenwoning
Overwhere-Zuid20-05-2025
En goede ervaringen

Rustige buurt met aardige mensen

7.8
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
Overwhere-Noord27-03-2025
Fijne buurt en leuke buren

Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.

8.0
Bianca
Gezin · Appartement
Overwhere-Zuid24-03-2025
Leuke buirt

Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid

8.4
Bianca Cusell
Gezin · Appartement
Overwhere-Zuid31-01-2025
Overwhere

Goede buurt veel voorzieningen en veel groen

Statistieken van Overwhere

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
3,7k25-45
3,5k45-65
3,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen26%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland68%
Europa9%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.885€358.923
Koop per m² €4.173
Huurprijs €1.845 p/m€1.845 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²47%
90-119 m²18%
120-159 m²16%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
1945-197034%
1970-199064%
1990-20101%
Energielabels
A+13%
A11%
B19%
C37%
D12%
E6%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Beltmolen 39, Purmerend

Lidl
Leeuwerikplein 27
763m
PLUS
Leeuwerikplein 29
763m
Vomar
De Vriesplein 8
1354m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
1483m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
1621m
Dekamarkt
Wagenweg 18-20
1844m
Lidl
Wagenweg 1A
1869m
Aldi
Wagenweg 16a
1921m
Jumbo
Gildeplein 58
1973m
Lidl
Gildeplein 18
2075m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeVeen
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205080,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming118 cm
Waterdiepte worst-case149 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeltmolen 39, Purmerend
Bekijk