Keulse Barriére, Venlo
Bekijk buurtDit huis aan de Bevrijdingsweg 5 in Venlo ademt de sfeer van de jaren zestig: een degelijke eengezinswoning met 89 m² woonoppervlak, gebouwd in 1962. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Venlo.
De buurt Keulse Barriére is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er niet druk: de omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt telt 70 inwoners, vooral 45-plussers, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl of Jan Linders op tien minuten lopen. In de buurt zijn ook scholen: Kindcentrum Ulingshof (voortgezet speciaal onderwijs) is om de hoek, en IKC De Koperwiek (basisonderwijs) ligt op tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Renee van der Linden Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Details van deze woning
Bevrijdingsweg 5, Venlo
Gegevens uit Keulse Barriére
19 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Bevrijdingsweg 5, Venlo
De woning aan Bevrijdingsweg 5 in Venlo heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 voor een woning van 89 m² uit 1962 met energielabel G is aan de hoge kant. In de buurt Keulse Barriére zijn de meeste woningen koopwoningen, maar er zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
De woning ligt in een rustige buurt met een lage omgevingsadressendichtheid. Het treinstation van Venlo is op ongeveer 2,9 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de auto ben je snel op de hoofdwegen.
Een woning uit 1962 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus na-isolatie van dak, muren en vloer is aan te raden. Ook het vervangen van enkel glas door dubbel glas kan de stookkosten verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Ulingshof (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 880 meter, IKC De Koperwiek (basisonderwijs) op 1,7 km, en de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn College Den Hulster en Wildveld praktijkonderwijs op ongeveer 2,3 km afstand.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een kleine buurt met 70 inwoners, vooral 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,7 km. Het is een buurt waar je de auto nodig hebt voor de meeste boodschappen.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de lening en de energiekosten. Het energielabel G betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn, mogelijk enkele honderden euro's per maand. Daarnaast betaal je gemeentelijke belastingen en eventueel een VvE-bijdrage, maar die is niet van toepassing bij een eengezinswoning.
6 woningen in de wijk Venlo-Oost-Zuid
