Woning te koop: Biersteeg 12, Haarlem
KopenHaarlemOude StadBurgwalBiersteeg 12

Biersteeg 12

Burgwal, Haarlem

€ 1.055.550
Buurt Burgwal, HaarlemBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
Dekamarkt op 183m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een nieuwbouwwoning in de historische binnenstad

Deze woning uit 2023 combineert moderne bouw met de charme van de oude binnenstad van Haarlem. Met 125 m² woonoppervlak is er ruimte voor een comfortabel leven, midden in de levendige Burgwal. De vraagprijs van €1.055.500 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in deze geliefde stad. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een idee van het aanbod.

De buurt Burgwal

Burgwal is een oud stadsdeel waar bewoners al decennia met plezier wonen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel." Een ander noemt het "Mooie buurt" en loopt nog steeds trots rond. Wel merken meerdere bewoners op dat sociale contacten de laatste jaren minder zijn geworden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Burgwal.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Franciscus Xaveriusschool en Openbare Basisschool De Kring, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Haarlem is ongeveer een kwartier lopen. Ontdek wat de gemeente Haarlem nog meer te bieden heeft.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij op Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.055.550
Prijs per m²€ 8.444
Woonoppervlakte125m²
Perceeloppervlakte69m²
Bouwjaar2023
BuurtBurgwal
WijkOude Stad
GemeenteHaarlem

Locatie

Biersteeg 12, Haarlem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.5
Pia
25-09-2025
Mooie buurt

Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.

7.4
Pia Houtkamp
05-08-2025
Heerlijke burgwalbuurt

Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.

7.1
Pia Houtkamp
03-07-2025
Gezellig buurtje

Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.

8.2
Pia
22-09-2024
Fijne buurt

Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.

8.1
Pia
26-07-2024
Fijne "oude" buurt, met mooie panden

Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.

Buurt statistieken

Gegevens uit Burgwal

Inwoners2.365
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

48 binnen 5 km

Dekamarkt
Amsterdamstraat 30
183m
Albert Heijn
Kruisstraat 10
755m
AH to go
Kennemerplein 14
834m

Scholen

101 binnen 5 km

Franciscus Xaveriusschool
Basisonderwijs · 197 leerlingen
437m
Openbare Basisschool De Kring
Basisonderwijs · 518 leerlingen
443m
Veronica Jenaplanschool
Basisonderwijs · 233 leerlingen
591m

Veelgestelde vragen

Over Biersteeg 12, Haarlem

Is €1.055.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.055.500 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning van 125 m² in de historische binnenstad van Haarlem. Nieuwbouw is schaars in deze buurt, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijk met andere woningen in de omgeving om te bepalen of het past binnen je budget.

Hoe is de sociale sfeer in de Burgwal?

Bewoners waarderen de mooie, historische uitstraling van de buurt, maar geven aan dat sociale contacten de laatste jaren zijn afgenomen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar de onderlinge verbinding is minder sterk dan vroeger.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus Xaveriusschool (437 m) en Openbare Basisschool De Kring (443 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een koopwoning uit 2023 met 125 m² woonoppervlak.

Zijn er parken in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, goed voor een wandeling of om tot rust te komen.

Overspaern Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Overspaern Makelaardij
overspaern.nl
Bekijk
Overspaern Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Overspaern Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Overspaern Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Burgwal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk