Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze woning aan de Binnenmolenstraat 6 is een echt pronkstuk: een monumentaal pand uit 1900 met maar liefst 1140 m² woonoppervlak. Dat is uitzonderlijk ruim, zeker voor de Binnenstad van Tiel. De woning staat in een levendige omgeving, waar je de gezelligheid van de stad direct om je heen hebt. Met een vraagprijs van €600.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar gezien de enorme oppervlakte en de unieke uitstraling is het prijsniveau te begrijpen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €406.095, maar dan voor een gemiddelde oppervlakte van 110 m². Bekijk ook andere woningen in Tiel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De Binnenstad van Tiel is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een andere bewoner noemt echter ook overlast: "Het is er nooit saai, maar we hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en overlast van uitgaand publiek." De buurt telt 2150 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1040) en relatief weinig gezinnen met kinderen (155). De buurt Binnenstad is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2285.
In de Binnenmolenstraat zelf is het nooit saai. 's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 242 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Jumbo en Lidl op loopafstand (731 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel (510 meter) of Floriant (679 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo twee straten verder (484 meter). Het treinstation van Tiel is tien minuten lopen (1,5 km). De gemeente Tiel biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnenmolenstraat 6, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Binnenmolenstraat 6, Tiel
De vraagprijs van €600.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095). Maar deze woning is met 1140 m² ook uitzonderlijk groot: het gemiddelde in de buurt is 110 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag (€526 per m² versus €4.482 gemiddeld). Het is een uniek pand, dus de prijs is marktconform voor een dergelijk object.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend ervaren. Eén bewoner noemt overlast van hardrijders, beschonken mensen en drugsoverlast, met name rond coffeeshops. Een andere bewoner vindt het een prima buurt met alle voorzieningen dichtbij. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid.
Het bouwjaar is 1900, wat vaak wijst op een minder goede isolatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A+, maar 22,2% heeft label D of lager.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Tiel (510 meter) en Floriant (679 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo op 484 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Een monumentaal pand uit 1900 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De gegevens geven geen informatie over de staat van onderhoud.
6 woningen in de buurt Binnenstad
