Een bouwkavel in het groene Elp
Aan de Boerstraat in Elp, een rustiek dorp in Midden-Drenthe, wordt een bouwkavel te koop aangeboden voor €347.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van wat er precies op deze plek mogelijk is. De vraagprijs ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €735.714, en het is daarmee de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar woningen in Midden-Drenthe vindt hier een instap die opvallend laag is.
Wat er niet in de advertentie staat
Omdat de makelaar geen woningkenmerken vermeldt, is er niets bekend over de indeling, het aantal kamers of de staat van het pand. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige zekerheid is dat het om een bouwkavel gaat, maar of er al een bestaande woning op staat of dat je zelf mag bouwen, blijft onduidelijk. Zonder oppervlakte of bouwjaar is het ook niet mogelijk om een prijs-oordeel te geven op basis van vierkante meters.
Elp, een dorp met karakter
Elp is een kleine kern met 340 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn en 87% koopwoningen betreft. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn, zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk. De meningen lopen uiteen, maar de rust en het groen worden door meerdere mensen gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Westerbork, waar de Lidl op 4,2 kilometer en de Jumbo op 4,3 kilometer ligt. Basisscholen zijn er ook in Westerbork: Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar, beide op ongeveer 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Westerbork op 4 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen, op 8,8 kilometer. Voor een restaurant kun je terecht op 2 kilometer afstand, maar voor de meeste voorzieningen is een auto of fiets nodig.
adresgegevens
Dat betekent dat er geen uitspraken gedaan kunnen worden over de gemeentelijke taxatie of over mogelijke aandachtspunten zoals fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke situatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HuitingSchoon aangeboden. De advertentie is beperkt in informatie, dus wie serieus geïnteresseerd is, zal zelf contact moeten opnemen voor meer details.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Boerstraat ong, Elp
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Boerstraat ong in Elp vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet opgenomen in de publicatie. Daardoor is het onduidelijk of het om een bestaande woning gaat of een bouwkavel. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €347.000. Dat is 53% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €735.714 in de buurt Elp. Het is ook de goedkoopste van de 7 koopwoningen die momenteel te koop staan. De duurste woning in de buurt heeft een vraagprijs van €1.100.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen.
Wat voor woning staat er op de Boerstraat in Elp?
De advertentie geeft geen woningtype aan. Het kan gaan om een bestaande woning of een bouwkavel, maar dat wordt niet gespecificeerd. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Zonder deze informatie is het niet duidelijk wat er precies op het perceel aanwezig is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Omdat deze informatie ontbreekt, is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke aandachtspunten op dit gebied. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke situatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Elp?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 4,2 kilometer en de Jumbo op 4,3 kilometer, beide in Westerbork. Basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar liggen op ongeveer 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Westerbork op 4 kilometer afstand. Het treinstation Beilen is 8,8 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Elp samengesteld?
Elp heeft 340 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35% van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Het merendeel van de woningen bestaat uit eengezinswoningen (95%) en 87% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen, op 8,8 kilometer afstand. Er zijn geen bushaltes vermeld in de advertentie of in de beschikbare gegevens. Voor treinreizen moet je dus naar Beilen, wat met de auto of fiets bereikbaar is. Andere ov-voorzieningen in de directe omgeving worden niet genoemd.
