Gramsbergen Kern, Hardenberg
Bekijk buurtDeze woning aan de Boslaan in Gramsbergen is een ruime recreatiewoning van 172 m², gebouwd in 1990. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €110.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Hardenberg.
De woning ligt in de buurt Gramsbergen Kern, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.375 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Akker op loopafstand en Samenlevingsschool de Ravelijn iets verderop. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weusthuis Makelaardij.
Details van deze woning
Boslaan 1-3, Gramsbergen
Gegevens uit Gramsbergen Kern
2 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Boslaan 1-3, Gramsbergen
De woning aan Boslaan 1-3 in Gramsbergen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €110.000 is aan de lage kant voor een woning van 172 m² in Gramsbergen. Het energielabel F kan echter leiden tot hogere stookkosten, wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het marktconform is.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Gramsbergen Kern is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is geschikt voor wie van een dorps karakter houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Kindcentrum De Akker ligt op ongeveer 750 meter afstand, en Samenlevingsschool de Ravelijn op 1,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg of Ommen, op ruim 6 kilometer afstand.
Het treinstation van Gramsbergen ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen zoals Zwolle of Emmen reizen.
Een woning met label F heeft vaak enkel glas en slechte isolatie. Het is aan te raden om te investeren in dubbel glas, dak- en muurisolatie om het energielabel te verbeteren. Ook de cv-ketel kan aan vervanging toe zijn.
6 woningen in de buurt Gramsbergen Kern
