Een rustige plek in Goordonk
Aan de Bredaseweg in Goordonk, een buurt met nog geen honderd inwoners, staat deze woning te koop voor 179.000 euro. Het is een koopwoning met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter op. De vraagprijs van 179.000 euro staat tegenover een prijs per vierkante meter van 3.809 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor woningen in Baarle-Nassau is dit een van de opties op de markt.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning zelf. Wat wel bekend is: het gaat om een woning met twee kamers, één slaapkamer en één badkamer, volgens de makelaar.
Leven in Goordonk
Met 95 inwoners en veel 65-plussers is dit een stille, kleine kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier". De buurt Goordonk ligt dicht bij het dorp, waar voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op ongeveer 1,1 kilometer en Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool BS de Uilenpoort zit op 741 meter, en de middelbare school De la Salle op 633 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Baarle-Nassau, C.A. Bodestraat met lijn 375 ligt op 237 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof is 14,8 kilometer verderop. De gemeente Baarle-Nassau ligt vlak bij de Belgische grens.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Bredaseweg 2P, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 179.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.809 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 47 vierkante meter. De woning wordt op dit moment via één makelaar aangeboden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 47 vierkante meter. Andere details zoals woningtype, bouwjaar en energielabel worden niet in de advertentie vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl, het bouwjaar of de energiezuinigheid van deze woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Goordonk om in te wonen?
Goordonk is een kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijn wonen hier".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi op 1,1 kilometer of Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool BS de Uilenpoort zit op 741 meter, en de middelbare school De la Salle op 633 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, C.A. Bodestraat op 237 meter, met buslijn 375. Ook zijn er haltes aan de Oude Bredasebaan en Loveren, met respectievelijk lijn 375 en 457. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 14,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
