Appartement te koop: Heimolen 6, Baarle-Nassau

Heimolen 6

Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau

€ 199.500
Buurt Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-NassauBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een voormalig kloosterpark

Dit appartement aan de Heimolen in Baarle-Nassau ligt in een oase van rust, midden in het groen. Het maakt deel uit van Woonpark de Grens, een voormalig klooster omgebouwd tot huurappartementen, omringd door een ruim park met grote bomen en gazons. Met een vraagprijs van €199.500 is dit aanbod aan de hoge kant voor een appartement van 57 m² met energielabel G. Bekijk ook andere appartementen in Baarle-Nassau.

Buitengebied Baarle-Nassau: puur natuur

De buurt Buitengebied Baarle-Nassau is dunbevolkt met 1.905 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 124 (niet stedelijk). De bevolking is relatief oud: 30% is 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,5 km afstand. Basisschool De Uilenpoort (1,7 km) en De la Salle voor voortgezet onderwijs (2 km) zijn om de hoek. Het centrum van Baarle-Nassau is met de fiets in 10 minuten bereikbaar. De gemeente Baarle-Nassau biedt een unieke ligging op de grens met België.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recreatie Experts op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 199.500
Prijs per m²€ 3.500

Energie

EnergielabelG
Energie-index3,00
IsolatieDubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
VerwarmingElectrische verwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte59 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Inhoud205 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar1973
Type omgevingAan bosrand Landelijk gebied In bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Heimolen 6, Baarle-Nassau

Is €199.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €199.500 voor een appartement van 57 m² met energielabel G is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de unieke ligging in een parkachtige omgeving kan de prijs verklaren.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.

Hoe is het wonen in Buitengebied Baarle-Nassau?

Het is er zeer rustig en groen, met veel natuur. Bewoners waarderen de stilte en de ruime opzet van het woonpark. Het centrum van Baarle-Nassau is op fietsafstand, en met de auto ben je snel in Turnhout.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn op ongeveer 1,5 km. Basisschool De Uilenpoort en voortgezet onderwijs De la Salle zitten op 1,7 en 2 km. Het treinstation ligt op 19,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Wat is de staat van het appartement?

Het bouwjaar is 1973 en het energielabel G. Het is aan te raden om zelf een bezichtiging te plannen.

Hoeveel kamers heeft het appartement?

De oppervlakte is 57 m², wat doorgaans wijst op een twee- of driekamerappartement.

7.9
Bewoners geven Baarle-Nassau een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Baarle-Nassau

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.5
A van Dijk
Samenwonend · Appartement
Puur Natuur

Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.

7.7
Carin
Alleenwonend · Tussenwoning
Hoogbraak11-01-2025
Fijn wonen hier

Prima

7.3
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
Hoogbraak10-01-2025
Fijne buurt om te wonen met veel privé.

In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.

7.0
Sterre
Gezin · Tussenwoning
Dorp Noord08-06-2024
Rustig

Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.

Statistieken van Baarle-Nassau

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7700-15
52015-25
1,2k25-45
1,6k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen34%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 144%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland71%
Europa23%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €312.009€244.055
Koop per m² €3.105
Huurprijs €1.329 p/m€1.357 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²18%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19453%
1945-19702%
1970-199057%
1990-201017%
Na 201020%
Energielabels
A+5%
A30%
B5%
C26%
D10%
E12%
F3%
G9%

Locatie en voorzieningen

Heimolen 6, Baarle-Nassau

Aldi
Stationsstraat 29
1487m
Albert Heijn
Kerkstraat 8
1542m
Jumbo
St. Annaplein 15
1843m
PLUS
Willibrordplein 3
6298m
Coop
Brouwerij 40
8670m
Lidl
Brouwerij 94
8698m
PLUS
Raadhuisstraat 26
12252m
Jumbo
Nieuwstraat 109
12897m
Albert Heijn
Koningsschild 11
13806m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
13856m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied62,5%
Gem. hoogste grondwaterstand169 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving79 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeimolen 6, Baarle-Nassau
Bekijk