Woning te huur: Breitnerstraat 9, Coevorden
8 uur geleden ontdekt
HurenCoevordenCoevordenPoppenhareBreitnerstraat 9

Breitnerstraat 9

Poppenhare, Coevorden

€ 721 p.m.
Buurt Poppenhare, CoevordenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een huurwoning in Poppenhare

Deze huurwoning aan de Breitnerstraat 9 in Coevorden is een aanbod dat je niet vaak ziet. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar, dus de rest van deze pagina gaat vooral over de straat en de buurt. Met een oppervlakte van 103 vierkante meter en energielabel A is dit een zuinige woning. De prijs van 721 euro per maand ligt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Coevorden.

De buurt Poppenhare

Poppenhare is een buurt waar het goed toeven is, volgens een bewoner die haar ervaring deelt. Ze woont er voor het eerst op zichzelf en voelt zich veilig, ook 's avonds alleen op straat. De buurt ligt dicht bij groene stukken land en het Stieltjeskanaal, en er is een park om in te wandelen. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, en winkels en scholen zijn dichtbij. Het enige minpunt dat ze noemt, is de hygiëne rondom containers. De buurt telt zo'n 1230 inwoners, met veel ouderen en gezinnen. Meer over de buurt Poppenhare.

Leven in de straat

In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei op 72 meter en de Mijndert van der Thijnenschool op 116 meter. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij, op 200 meter. Het park ligt op 200 meter. De gemeente Coevorden heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 721 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 62.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster103 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Ligging

GemeenteCoevorden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Breitnerstraat 9, Coevorden

Is de prijs van 721 euro per maand redelijk voor deze woning?

De prijs van 721 euro per maand is voor een woning van 103 vierkante meter met energielabel A in Poppenhare. De buurt heeft weinig huuraanbod, en dit is een woning van een woningcorporatie. Zonder woningtype en bouwjaar is het lastig om een precieze vergelijking te maken, maar de prijs lijkt marktconform voor de omgeving.

Wat kun je zeggen over het energielabel A?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Coevorden ligt op 1,9 kilometer afstand. De bewoner in de buurtreview noemt dat het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.

Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer, waaronder Albert Heijn en Jumbo op ongeveer een kilometer. Er zijn ook veel scholen in de omgeving, met basisscholen op loopafstand, zoals Panta Rhei op 72 meter en de Mijndert van der Thijnenschool op 116 meter.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe veilig is de buurt Poppenhare?

Een bewoner zegt zich veilig te voelen, ook 's avonds alleen op straat. Het aantal misdrijven in de buurt is 66 per jaar, maar dat zegt niet alles. De bewoner noemt wel dat de hygiëne rondom containers een minpunt is.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.9
Bewoners geven Coevorden een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
1,7k15-25
3,2k25-45
4,0k45-65
3,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen31%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €350.389€314.444
Koop per m² €3.260
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²18%
90-119 m²36%
120-159 m²26%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194567%
1970-199022%
1990-201011%
Energielabels
A+5%
A41%
B16%
C21%
D5%
E7%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Breitnerstraat 9, Coevorden

Albert Heijn
van Heutszsingel 6
986m
Jumbo
Ingenieur Arjen Vonkweg 6-8
1007m
Jumbo
E D S Plein 3
1270m
Aldi
E D S Plein 2
1270m
Lidl
EDS Plein 4
1326m
PLUS
De Waag 25
3422m
PLUS
De Oostermaat 60
8216m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
8729m
PLUS
Europaweg 131-14
8881m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
8894m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming14 cm
Waterdiepte worst-case14 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreitnerstraat 9, Coevorden
Bekijk