Appartement te huur: Sportlaan 4, Nieuw-Amsterdam
HurenEmmenAppartementenSportlaan 4

Sportlaan 4

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen

€ 783 p.m.
Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-AmsterdamBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 95m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Nieuw-Amsterdam

Dit appartement aan de Sportlaan ademt rust en ruimte. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele huurwoning. De huurprijs van €783 per maand is marktconform voor een appartementen in Emmen van deze omvang.

Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum

De buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen om je heen, het is een mooie straat/buurt." Een ander noemt het "Goeie buurt" met goed contact. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 95 meter of de Albert Heijn op 102 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is er basisschool c.b. 'de Bron' op loopafstand en kinderdagverblijf op 700 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 783 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 150.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte493 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Sportlaan 4, Nieuw-Amsterdam

Is €783 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 78 m² met energielabel A in Nieuw-Amsterdam is €783 marktconform. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn, wat de totale woonlasten gunstig maakt.

Hoe is het contact met de buren in deze buurt?

Bewoners geven aan dat er goed contact is en dat er gezellige buurtfeesten worden georganiseerd. De buurt scoort gemiddeld een 8,4 op basis van twee beoordelingen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 95 meter, Albert Heijn op 102 meter en Lidl op 219 meter. Ook PLUS is op 372 meter te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het zuinigste label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning, aangeboden via Thuiskompas. Dit betekent dat de huurprijs gereguleerd is en je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €379.756€336.029
Koop per m² €2.844
Huurprijs €1.127 p/m€1.144 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197026%
1970-199034%
1990-201028%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Sportlaan 4, Nieuw-Amsterdam

Aldi
Vaart Zuidzijde 49
95m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
102m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
219m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
372m
PLUS
Sandurdreef 5
3806m
Jumbo
Valkenveld 50
4540m
Lidl
Valkenveld 119
4540m
PLUS
Havenstraat 22
4568m
Boni
Alerderbrink 8
5765m
PLUS
Europaweg 131-14
5967m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSportlaan 4, Nieuw-Amsterdam
Bekijk