Nieuwleusen Zuid, Dalfsen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Burg.Backxlaan 9 straalt moderne rust uit. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2025 is het helemaal van deze tijd. De woning ligt in een rustige buurt. De vraagprijs van €517.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Bekijk ook andere woningen in Dalfsen voor een vergelijking.
De buurt Nieuwleusen Zuid is een rustige woonwijk met veel oudere inwoners en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar PLUS of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer zit twee straten verder, en het Agnieten College Nieuwleusen voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Dalfsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sallandse Huizen op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Burg.Backxlaan 9, Nieuwleusen
Gegevens uit Nieuwleusen Zuid
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Burg.Backxlaan 9, Nieuwleusen
De vraagprijs van €517.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 95 m² in Nieuwleusen. Het is echter nieuwbouw uit 2025, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar nieuwbouw heeft een premium.
Nieuwleusen Zuid is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en scholen zitten dichtbij. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 14 misdrijven per jaar.
Dat betekent lage stookkosten. Zonder label kun je geen exacte bedragen noemen, maar reken op een zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer zit op 200 meter, obs De Tweemaster op 1,1 km en het Agnieten College Nieuwleusen (voortgezet onderwijs) op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Er zijn geen directe busverbindingen in de data vermeld, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.
Nieuwbouw heeft doorgaans weinig onderhoud de eerste jaren. De woning is in 2025 opgeleverd, dus alles is nieuw. Je hoeft niet direct te denken aan groot onderhoud zoals dak of cv-ketel.
6 woningen in de buurt Nieuwleusen Zuid
