Burgemeester Dalenbergstraat 50-642

De vraagprijs van €149.500 is aan de scherpe kant voor een recreatiewoning van 75 m² uit 2018 in West-Graftdijk. De woning is modern en onderhoudsarm, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio Alkmaar liggen vaak hoger, dus dit is een interessante optie.

Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een goed label. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van installaties.

West-Graftdijk is een rustig dorp met ongeveer 760 inwoners, veelal oudere gezinnen en 65-plussers. Er is weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 114. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op fietsafstand, maar voor uitgebreide winkels of uitgaan ben je aangewezen op Alkmaar.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Vinckhuysen op 283 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster binnen enkele kilometers. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op ongeveer 10 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,2 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Alkmaar of Heerhugowaard. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, maar met het openbaar vervoer ben je langer onderweg.

De woning wordt aangeboden als recreatiewoning, wat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels van de gemeente Alkmaar te controleren. De woning is wel volledig uitgerust en heeft een woonoppervlak van 75 m².