De Moor 30

De woning aan De Moor 30 in West-Graftdijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in West-Graftdijk. De woning heeft een groot woonoppervlak van 253 m² en een perceel van 750 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.

West-Graftdijk ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (114 adressen per km²), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Vinckhuysen op 760 meter afstand. Andere scholen zoals De Overhael en De Balein liggen op 2,6 tot 3,4 kilometer. Voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 10 kilometer.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1972, dus isolatie is mogelijk niet van het hoogste niveau.

Het perceel is 750 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker plek voor een terras, gazon en misschien een moestuin.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,6 kilometer afstand. Andere supermarkten zoals Lidl en Vomar zijn verder weg (6,2-6,4 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.