Woning te koop: Cardinaalstraat 45, Almelo
KopenAlmeloNoorderkwartierIndiëCardinaalstraat 45

Cardinaalstraat 45

Indië, Almelo

€ 850.000
Buurt Indië, AlmeloBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een royale woning in een rustige buurt

Deze ruime woning aan de Cardinaalstraat in Almelo valt op door zijn forse oppervlakte van 169 m² en het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in Almelo is dat marktconform. Bekijk ook andere woningen in Almelo voor een vergelijking.

Buurt Indië: rustig en groen

De buurt Indië is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (84%) en een hoog percentage koopwoningen (74%). De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De omgevingsadressendichtheid is 1713, wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving. Meer over de buurt Indië lees je op de buurtpagina.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand (ruim 700 meter). Ook de Coop is twee straten verder. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Klimboom en Basisschool De Weier, beide op ongeveer 600 meter. Het Pius X College voor voortgezet onderwijs ligt op nog geen 600 meter. Het treinstation van Almelo is tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt een compleet overzicht van voorzieningen.

Aangeboden via Kamphuis Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Kamphuis Makelaars. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 850.000
Prijs per m²€ 5.030
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte355m²
EnergielabelA+++
BuurtIndië
GemeenteAlmelo

Locatie

Cardinaalstraat 45, Almelo

Buurt statistieken

Gegevens uit Indië

Inwoners1.005
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Aldi
Apollolaan 3a
772m
PLUS
Apollolaan 9
772m
Coop
Corridor 5
1041m

Scholen

49 binnen 5 km

Pius X College - Almelo
Voortgezet onderwijs · 516 leerlingen
517m
Basisschool De Weier
Basisonderwijs · 382 leerlingen
574m
De Klimboom
Basisonderwijs · 171 leerlingen
594m

Veelgestelde vragen

Over Cardinaalstraat 45, Almelo

Welk energielabel heeft Cardinaalstraat 45?

De woning aan Cardinaalstraat 45 in Almelo heeft energielabel A+++.

Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 169 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs van €850.000 marktconform voor een ruime woning in Almelo. Het ontbreken van woningtype en bouwjaar maakt een preciezere vergelijking lastig, maar de vraagprijs past bij de grote oppervlakte en het zeer zuinige energielabel.

Hoe is de buurt Indië om in te wonen?

Indië is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is populair bij gezinnen en heeft een laag criminaliteitscijfer (14 misdrijven in de buurt). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is een groot pluspunt voor de maandlasten.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Kamphuis Makelaars heeft op Funda en Huispedia alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Klimboom (579 m) en Basisschool De Weier (585 m). Het Pius X College voor voortgezet onderwijs ligt op 514 m.

Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Indië

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCardinaalstraat 45, Almelo
Bekijk