Cartesiusweg 87

De woning aan Cartesiusweg 87 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €745.000 ligt iets onder het gemiddelde van €787.833 in de buurt, maar boven de mediaan van €719.500. De woning is met 142 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel E is wel een minpunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Energielabel E duidt op een woning die niet zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 87% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.

Volgens één bewoner is de buurt onveilig door hardrijdende auto's en overlast van scooters. Er zijn 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 4,38, wat redelijk positief is.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Op basis van de oppervlakte van 142 m² en de ligging aan de Cartesiusweg zou het om een eengezinswoning kunnen gaan, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt is 33% van de woningen gebouwd voor 1945 en 67% na 2010, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Movesby op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we alleen iets zeggen over de buurt en de straat, niet over de woning zelf.