Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1941 ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 99 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of stel dat van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in Rotterdam. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk in Rotterdam waar bewoners elkaar kennen. Op basis van 15 beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Groot IJsselmonde heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en SPAR express zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Meester Baars op loopafstand, en de Prins Willem Alexanderschool op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cornelis van Rijstraat 1, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
62 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Cornelis van Rijstraat 1, Rotterdam
De woning aan Cornelis van Rijstraat 1 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €320.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €373.256. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €321.721, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Er zijn ook bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Ja, er zijn veel winkels, scholen en zorgvoorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 243 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. De buurt heeft een dorps karakter met stedelijke voorzieningen.
Bewoners omschrijven de buurt als een 'dorp in een grote stad' waar mensen elkaar kennen en helpen. Het is een gezellige, hechte gemeenschap. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de buurt is levendig. Wel is parkeren betaald geworden, wat sommige bewoners jammer vinden.
In de buurt zijn in totaal 1954 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 en noemen het een fijne plek om te wonen. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
