Cortenstraat 9A

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €332.000, maar dat komt doordat dit een uniek historisch pand betreft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €664.286, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 verkopen. Het is een niche-object voor een specifieke koper.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4448, dus alles is dichtbij. Parkeren kan een uitdaging zijn in het centrum van Maastricht.

Een woning van bijna 200 jaar oud vraagt om regulier onderhoud, denk aan dak, gevel en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is isolatie waarschijnlijk beperkt.

Ja, het Jekerkwartier is rijk aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants en een park. Ook basisscholen zijn op loopafstand. De binnenstad van Maastricht is direct bereikbaar.

In de buurt zijn 239 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een centrumwijk met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben. Check lokale cijfers voor een actueel beeld.

De woningmarkt in de buurt is klein: er staan slechts 2 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd is 46 dagen. Of dit een goede investering is, hangt af van jouw doelen. Vraag advies aan een financieel expert.