Woning te koop: Crox Houcke 28, Nieuwvliet

Crox Houcke 28

Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis

€ 490.000
Buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, NieuwvlietBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Crox Houcke 28, Nieuwvliet

Deze vrijstaande woning uit 1995 ligt in een rustige hoek van Nieuwvliet, vlak bij de kust. Met 120 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. De woning is in de verkoop voor € 490.000, een prijs die past bij de schaarste aan woningen in Sluis in dit segment.

Buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

De buurt is dunbevolkt met slechts 45 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stille omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West is een van de rustigste van de gemeente.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 6 km. Ook basisscholen zoals De Kustschool (3,2 km) en De Meerstromen (4,3 km) zijn niet op loopafstand. Een restaurant vind je wel om de hoek, op 700 meter. De gemeente Sluis biedt vooral rust en natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 december 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 490.000
Prijs per m²€ 4.083
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte298m²
Bouwjaar1995
BuurtNieuwvliet-Bad-Oost en -West
WijkNieuwvliet
GemeenteSluis

Locatie

Crox Houcke 28, Nieuwvliet

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

Inwoners45
Mannen44%
Vrouwen56%

Supermarkten

0 binnen 5 km

Aldi
Veerhoeklaan 5A
6705m
Albert Heijn
Torenweidelaan 2
6731m
Jumbo
Langestraat 1
7026m

Scholen

2 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Kustschool
Basisonderwijs · 79 leerlingen
3234m
Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
4259m

Veelgestelde vragen

Over Crox Houcke 28, Nieuwvliet

Is € 490.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 490.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 120 m² in Nieuwvliet. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt verkocht, dus het is lastig te zeggen of de prijs scherp is. De woning staat al enige tijd te koop, wat kan wijzen op een ruime markt.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn twee basisscholen: Openbare Basisschool De Kustschool (3,2 km) en Basisschool De Meerstromen (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op bijna 7 km.

Hoe ver is het naar het strand?

De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar Nieuwvliet ligt direct aan de kust. Het strand is op loop- of fietsafstand, afhankelijk van de exacte locatie.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 53 km, dus je bent aangewezen op de auto.

Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1995 nodig?

Een woning uit 1995 is relatief modern. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. De staat van de woning kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.

Van Akker Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Akker Makelaars
vanakker.com
Bekijk
Van Akker Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van Akker Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk