Onder bod
Haagweg-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Da Costastraat 3A ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt. Met 56 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1902 heeft het pand authentieke elementen, maar is het wel toe aan een moderne update. De vraagprijs van €350.000 is scherp in vergelijking met andere woningen in Leiden, waar het gemiddelde rond de €422.500 ligt.
Haagweg-Noord is een levendige, gemengde buurt met een mix van jong en oud, zo blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het een "rustige buurt" met een centrale ligging. De buurt Haagweg-Noord telt 1.840 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (660). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (706 m) of bij de Aldi twee straten verder (897 m). Voor de kinderen is de Eerste Leidse Schoolvereniging op loopafstand (304 m), en ook Basisschool Pacelli (491 m) en De Morskring (501 m) zijn dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op 200 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Apollo Makelaardij Regio Leiden op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Da Costastraat 3A, Leiden
Zeer goed · 3 bewoners
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Mijn buurt is een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren. Het is erg centraal gelegen, vlak bij Leiden Centraal en het centrum van Leiden. Ondanks de centrale ligging is de buurt opvallend stil. De mensen hier zijn erg op zichzelf en gesloten; ik ken mijn buren niet goed. Hoewel groen in de buurt ontbreekt, is er wel een speeltuin aanwezig. Al met al biedt de buurt een rustige omgeving, ondanks de beperkte sociale interactie en het gebrek aan groenvoorzieningen.
Gegevens uit Haagweg-Noord
Gegevens uit Haagweg-Noord
48 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Da Costastraat 3A, Leiden
De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€422.500). De gemiddelde verkoopprijs in Haagweg-Noord is €504.404, maar die woningen zijn gemiddeld 80 m². Dit appartement is met 56 m² kleiner, dus de prijs per m² (€6.250) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.314. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een centraal gelegen buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,13 uit 10. Ze waarderen de gezelligheid en de mix van culturen. Een bewoner zegt: "Iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het een "oase van rust" met een centrale ligging. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Er is een speeltuin, maar groen is beperkt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Oudere woningen (40% is van voor 1945) hebben vaak een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Eerste Leidse Schoolvereniging zit op 304 m, Basisschool Pacelli op 491 m en De Morskring op 501 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 m.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden.
Een woning uit 1902 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. De woning is 56 m², dus de onderhoudskosten zijn relatief beperkt. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties.
6 woningen in de buurt Haagweg-Noord
