De Dorser 281

De woning aan De Dorser 281 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €499.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het woonoppervlak van 69 m² is echter 116% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is nog niet te berekenen omdat het woningtype niet in de advertentie staat. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). Er is een park op loopafstand en diverse supermarkten en scholen in de buurt. Eén bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.

Lauteslager Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (0,6 km) en Basisschool Anne Frank (0,6 km). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Rafael) op 0,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,3 km.