Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 291 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m². De vraagprijs van €501.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (op 537 meter) of Albert Heijn (780 meter). Basisschool Anne Frank en OBS Maaspleinschool zitten op loopafstand (634 en 596 meter). Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
De Dorser 291, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over De Dorser 291, Utrecht
De woning aan De Dorser 291 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €501.000 ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 69 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is met €7.261 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie van de woning.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit.
Het woonoppervlak is 69 m². Dat is 116% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
De woning ligt aan De Dorser 291 in de buurt Transwijk-Zuid, in Utrecht. Het treinstation is op 2,5 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en parken.
Er is één beoordeling van een bewoner, die aangeeft dat de buurt achteruitgaat door toestroom van statushouders en dat er weinig contact is tussen buren. Het is een subjectief oordeel, maar wel het enige beschikbare.
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
