De Dorser 303

De woning aan De Dorser 303 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €373.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het woonoppervlak van 50 m² is echter 56% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² (€7.460) is lager dan het gemiddelde van €8.231 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de cijfers wijzen op een relatief hoge vraagprijs voor een grotere woning.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt dus ver boven het gemiddelde uit.

Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner meldt echter dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie komt. Het is een levendige wijk met een mix van culturen, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.

In de buurt Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS Maaspleinschool op 596 m, gevolgd door Basisschool Anne Frank op 634 m en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 704 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Rafael) op 216 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het om een appartement, studio of ander type woning gaat.