Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze woning aan De Krom 244 in Volendam is een verrassing: 106 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel B. De prijs van €250.000 valt op, want dat is fors lager dan wat je gemiddeld in de buurt betaalt. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Kijk je naar andere woningen in Edam-Volendam, dan zie je dat dit aanbod eruit springt.
De woning ligt in de buurt Volendam-Oude kom, een levendige wijk met een mix van inwoners. De CBS-cijfers laten zien dat er veel oudere bewoners zijn, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een buurt met een dorps karakter, midden in Volendam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder op 828 meter. Ook Vomar en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Don Bosco College op 292 meter en basisschool De Samensprong op 868 meter. De gemeente Edam-Volendam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder nemassdeboer op Funda.
Details van deze woning
De Krom 244, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over De Krom 244, Volendam
De woning aan De Krom 244 in Volendam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en ook lager dan de mediaan (€395.000). De woning is 106 m² met bouwjaar 2007 en energielabel B, wat het een aantrekkelijke prijs maakt. In de buurt zijn 14 woningen te koop, met prijzen van €255.000 tot €895.000. Deze woning zit aan de onderkant van dat spectrum.
Volendam-Oude kom is een gemengde buurt met 3.275 inwoners. Er wonen veel 65-plussers (930) en 25-45-jarigen (765). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.483. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (114 totaal). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Don Bosco College (voortgezet onderwijs) ligt op 292 meter, basisschool De Samensprong op 868 meter en Sint Jozef Basisschool op 1.059 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt zijn in de afgelopen periode 33 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €403.333. De gemiddelde verkooptijd was 81 dagen. Ter vergelijking: de vraagprijs van deze woning is €250.000, wat ruim onder het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
