Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Transwijk-Zuid is een opvallende verschijning: nieuwbouw met een woonoppervlak van 228 m², verdeeld over meerdere lagen. Het energielabel A+++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €257.000, maar die woningen zijn gemiddeld 32 m². Deze woning is dus een stuk ruimer. Bekijk ook andere woningen in Utrecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Utrecht, met een hoge bevolkingsdichtheid. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en noemt 'erpaupering', een kritisch geluid over veranderingen in de buurt. Het is goed om te weten dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent (1465 van de 1990 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig, maar niet voor iedereen even prettig. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid voor een compleet beeld.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 713 meter, of de Albert Heijn op 867 meter, allebei op loopafstand. Ook scholen zijn vlakbij: basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 419 meter, en Al Hambra op 526 meter. Het station Utrecht Centraal is op 2,5 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. Het is een unieke kans in deze prijsklasse.
Details van deze woning
De Landmeter 14, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over De Landmeter 14, Utrecht
De woning aan De Landmeter 14 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.095.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000), maar die woningen zijn gemiddeld 32 m². Deze woning heeft 228 m² woonoppervlak, is nieuwbouw (2025) en heeft energielabel A+++. In de buurt zijn slechts 5 koopwoningen beschikbaar, waarvan de duurste €275.000 is. Deze woning is dus een uitzondering in het aanbod. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Utrecht.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3711) met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één review van een bewoner die de buurt kritisch beoordeelt vanwege veranderingen in de bevolkingssamenstelling. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en een park op 200 meter. Het is een levendige wijk, maar niet voor iedereen even geschikt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, deze woning steekt daar positief bovenuit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 419 meter, Al Hambra op 526 meter en De Wereldwijzer op 567 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 499 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is goed te fietsen (ongeveer 10 minuten) of met de bus te bereiken. Het station Utrecht Centraal biedt verbindingen door het hele land.
In Transwijk-Zuid stonden de verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor deze specifieke woning, die afwijkt in prijs en grootte, kan de verkooptijd anders zijn.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
