Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Transwijk-Zuid is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 228 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een van de grootste en zuinigste huizen in de buurt. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €257.000, al zijn die woningen veel kleiner. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
Transwijk-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Meer over de buurt Transwijk-Zuid lees je op de buurtpagina.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool OBS Maaspleinschool, om de hoek. Voor de boodschappen is Coop twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 18, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over De Landmeter 18, Utrecht
De woning aan De Landmeter 18 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat deze woning met 228 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Transwijk-Zuid (32 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwwoning met A+++-label is dit een marktconform bedrag.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner noemt echter veranderingen in de buurt, zoals minder sociale cohesie. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. Je energiekosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar A+++ is uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (410 m) en Al Hambra (535 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 505 m. Voor regulier voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2910. Het is een stedelijke omgeving, dus net als in elke stad is het verstandig om alert te zijn. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de straat zelf.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de stadswegen van Utrecht.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
