Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Landmeter 30 in Utrecht is een voorbeeld van moderne stedelijke woonkwaliteit. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 122 m² is het een ruime, duurzame woning in een groeiende wijk. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en een hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 3711, wat het een zeer stedelijk gebied maakt. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score 5,38. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1465) en relatief weinig gezinnen.
In de ochtend haal je brood bij de Coop, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en Lidl op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar OBS Maaspleinschool, op vijf minuten lopen, of naar Al Hambra, ook op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken op twee minuten lopen en een treinstation op 2,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 30, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over De Landmeter 30, Utrecht
De woning aan De Landmeter 30 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €820.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 122 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.231, wat voor dit appartement neerkomt op €6.721 per m². Dat is relatief gunstig voor nieuwbouw met energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig, wat lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk oplevert.
Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex uit 2025. In Transwijk-Zuid bestaat de woningvoorraad voor 86% uit appartementen en slechts 14% uit eengezinswoningen. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 32 m², dus met 122 m² is dit een uitzonderlijk ruim appartement.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2.910, wat neerkomt op ongeveer 104 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit is relatief hoog, maar de cijfers geven geen uitsplitsing naar type delict.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Coop op 704 m, Albert Heijn op 841 m en Lidl op 930 m. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (403 m) en Al Hambra (544 m). Het dichtstbijzijnde park is op 200 m.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede OV-verbindingen.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
