Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Landmeter 38 in Utrecht is een oase van rust en comfort. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 122 m² is het een van de grotere en zuinigere opties in de buurt. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Dit is een kritisch geluid, maar het is slechts één stem. De buurt Transwijk-Zuid heeft verder een mix van voorzieningen en een park op loopafstand.
In de ochtend haal je snel brood bij de Coop, om de hoek op 704 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 841 meter ook een optie. Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool, twee straten verder op 403 meter, of naar Al Hambra op 544 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 38, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over De Landmeter 38, Utrecht
De woning aan De Landmeter 38 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €825.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid van €257.000. Dit komt doordat het appartement met 122 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m² en een energielabel A+++ heeft. De prijs per m² is met €6.762 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte en kwaliteit.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte stadswijk met veel jonge alleenstaanden. Er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te ervaren of de sfeer bij je past.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Maaspleinschool op 403 meter. Ook Al Hambra (544 meter) en De Wereldwijzer (545 meter) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht op 512 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een gedetailleerder beeld van de veiligheid in de straat.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Utrecht.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
