Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan De Landmeter 74 in Utrecht is een opvallende verschijning in de wijk. Met een woonoppervlak van 221 m² en energielabel A+++ is het een zeer ruime en duurzame woning. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere woningen in Utrecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". Dit is een subjectieve ervaring, maar het geeft een inkijkje in de sfeer. De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van woningen, met een laag percentage koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 734 meter, of de Albert Heijn op 822 meter, beide op loopafstand. Ook de Lidl is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (427 meter) en Al Hambra (524 meter) om de hoek. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 74, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Landmeter 74, Utrecht
De woning aan De Landmeter 74 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat deze woning met 221 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid (32 m²). De prijs per m² is met circa €5.317 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Het is een eengezinswoning in een buurt waar slechts 14% van de woningen eengezinswoningen zijn. De meeste woningen zijn appartementen. Met 221 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 32 m² is.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (427 m) en Al Hambra (524 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand. De buurt heeft een ruime keuze aan scholen.
In de CBS-data zijn 304 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een objectief cijfer, maar het zegt niets over de ervaren veiligheid. Een bewoner noemt in een review dat de buurt 'viezer' wordt en dat er minder contact is, maar dit is een subjectieve mening.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
