-8bf48d63.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan De Overtuin 27 in Velp-Noord is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een lichte woning met energielabel B, gebouwd in 1998, dus goed onderhouden en zuinig. Met 76 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €349.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rheden, waar de gemiddelde prijs rond de €700.000 ligt.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek, en ook Jumbo en SPAR express zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal. Het station is twaalf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Details van deze woning
De Overtuin 27, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Overtuin 27, Velp (Ge)
De woning aan De Overtuin 27 in Velp (Ge) heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en aan de scherpe kant. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs rond €701.000, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 169 m²). Dit appartement is met 76 m² kleiner, dus de prijs per m² is ongeveer €4.592, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.256 ligt. Het is een eerlijke prijs voor een energiezuinig appartement in een rustige buurt.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner noemt het 'gezzelig' en waardeert de speeltuin, het park en de vriendelijke sfeer. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is er niet te druk, maar je kunt makkelijk naar de stad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,3 km) en De Parkschool (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 900 meter afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder.
Het appartement is gebouwd in 1998, dus het is relatief modern. Met energielabel B is de isolatie goed.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
