Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze woning aan de Dominicushof in Tiel ademt de sfeer van een statig herenhuis uit 1900, met 159 m² woonoppervlak. Het is een koopwoning in de Binnenstad, waar het historische centrum en de rivier de Linge op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die rond de €406.095 ligt. Bekijk ook andere woningen in Tiel voor een breder aanbod.
De Binnenstad van Tiel is een levendige buurt met een mix van voorzieningen en historische charme. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt telt 2.150 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.040) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Lees meer over de buurt Binnenstad.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 238 meter. Voor een grotere boodschap loop je twee straten verder naar Jumbo of Lidl, beide op 753 meter. Kinderen gaan naar basisschool Montessori Tiel (488 meter) of Floriant (655 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo op 462 meter een optie. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op 1,5 km en een park of plantsoen op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dominicushof 1A, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Dominicushof 1A, Tiel
De vraagprijs van €675.000 ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095) en is ook hoger dan de mediaan (€354.475). De woning is met 159 m² wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². In de buurt zijn 10 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €225.000 tot €745.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hardrijders, beschonken mensen en drugshandel, vooral rond coffeeshops. Een bewoner geeft aan dat de omgeving "geenszins veilig is om te wonen met 2 kleine kinderen" en dat meldingen bij de gemeente weinig effect hebben. Een andere bewoner noemt het een "prima buurt" maar met overlast van zwervers en junks. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 318, maar specifieke cijfers per delict zijn niet bekend.
In de Binnenstad van Tiel stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen. De woning is nu te koop via kek! Makelaars.
Ja, de Binnenstad biedt veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je een Albert Heijn (238 m), diverse restaurants (200 m), een park (400 m) en basisscholen. Ook een bibliotheek (700 m) en een treinstation (1,5 km) zijn in de buurt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2.285 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk voorzieningenniveau.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 11,1% label A, 11,1% label B, 22,2% label C en 22,2% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1900 is, kan het label variëren; een bouwjaar voor 1945 komt in 25% van de buurtwoningen voor.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
