Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 aan de Don Boscostraat voelt als nieuw: strakke lijnen, moderne indeling en een frisse uitstraling. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €561.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de nieuwbouwstatus en energiezuinigheid maken het een interessante optie.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol", kort maar krachtig. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is er stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (113 meter) of de Dirk (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, zoals de Osdorpse Montessori School op vijf minuten lopen en het Calandlyceum op loopafstand. Ook een park of plantsoen is naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Don Boscostraat 411, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
69 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Don Boscostraat 411, Amsterdam
De vraagprijs van €561.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667). De woning is echter nieuwbouw (2022) en heeft een oppervlakte van 68 m². Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €515.652, en de gemiddelde prijs per m² is €5.184. De prijs is aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus en energiezuinigheid kunnen dit rechtvaardigen.
In de buurt Osdorpplein e.o. staan op dit moment 9 koopwoningen te koop. De prijzen variëren van €350.000 tot €640.000. De gemiddelde vraagprijs is €426.667, met een gemiddelde oppervlakte van 82 m². Er zijn de afgelopen tijd 79 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €515.652.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A+, 22,2% label A, 22,2% label B, 11,1% label C en 11,1% label D of lager. Omdat de woning uit 2022 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak duidt op goede bus- en tramverbindingen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook is er een restaurant op 0,3 km en een bibliotheek op 0,4 km. De buurt biedt dus voldoende mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 49 dagen. Dit is een indicatie van hoe snel woningen worden verkocht. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
