Osdorpplein en omgeving, Amsterdam – “Lol”

Osdorpplein en omgeving bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Osdorp-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 30 hectare land en 11 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FK03. Het postcodegebied is 1068EK-1068XA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Lol'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Osdorpplein en omgeving telt 4.780 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,1%). De overige leeftijden zijn 16,5% voor '0 tot 15 jaar', 16,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,2% voor '15 tot 25 jaar' en 9,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,2% is ongehuwd, 25,0% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.030 inwoners komen uit Nederland, 780 komen uit Europa en 2.965 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.470 huishoudens in Osdorpplein en omgeving. 51,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,3% huishoudens zonder kinderen en 24,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Osdorpplein en omgeving zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.900, wat €900 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.900, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Osdorpplein en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 34,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft VMBO of MBO 1 en 30,9% heeft HBO of WO.

Van de 4.780 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 3.059 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Osdorpplein en omgeving ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Osdorpplein en omgeving zijn er 2.052 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Osdorpplein en omgeving zijn 2020 en later (35%) en 1950-1970 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 74 woningen te koop in Osdorpplein en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Osdorpplein 146 door Pim de Jong Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 170 woningen verkocht in Osdorpplein en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Osdorpplein en omgeving was afgelopen jaar €478.638. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €356.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.937.

Huurwoningen

Er zijn 12 woningen te huur in Osdorpplein en omgeving. De meest recentelijke woning is Nicolaas Anslijnstraat 77 aangeboden door Amstelhoven Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 147 woningen verhuurd in Osdorpplein en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Osdorpplein en omgeving was afgelopen jaar €2.311 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.

Energie

In Osdorpplein en omgeving zijn er 2.500 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (43%), B (12%) en E (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Osdorpplein en omgeving 1.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 390 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 70% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.