Buurt in Amsterdam
Osdorpplein en omgeving bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Osdorp-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 30 hectare land en 11 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FK03. Het postcodegebied is 1068EK-1068XA.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Lol'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Osdorpplein en omgeving telt 4.835 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,3%). De overige leeftijden zijn 16,5% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '15 tot 25 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,8% is ongehuwd, 24,7% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.005 inwoners komen uit Nederland, 805 komen uit Europa en 3.025 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.495 huishoudens in Osdorpplein en omgeving. 50,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 24,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Osdorpplein en omgeving zijn er 3.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.400, wat €1.800 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €2.600 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Osdorpplein en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 37,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,4% heeft HBO of WO en 28,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.835 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.433 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Osdorpplein en omgeving ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Osdorpplein en omgeving zijn er 2.307 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties, 45% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Osdorpplein en omgeving zijn 2020 en later (38%) en 1950-1970 (29%).
Momenteel staan er 64 woningen te koop in Osdorpplein en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Van Suchtelen van de Haarestraat 121 door Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West op Funda. Afgelopen jaar zijn er 241 woningen verkocht in Osdorpplein en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Osdorpplein en omgeving was afgelopen jaar €477.658. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €388.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.024.
Er zijn 17 woningen te huur in Osdorpplein en omgeving. De meest recentelijke woning is Nieuwe Osdorpergracht 273 aangeboden door Uppmärk op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 177 woningen verhuurd in Osdorpplein en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Osdorpplein en omgeving was afgelopen jaar €2.411 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.
In Osdorpplein en omgeving zijn er 2.440 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), A++ (22%) en B (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Osdorpplein en omgeving 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 280 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 65% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Lol
De woningvoorraad is relatief jong — 74% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Osdorpplein en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €495.867 (€6.633 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Osdorpplein en omgeving kostte gemiddeld €2.095 per maand (€29 per m²).
Buurt Osdorpplein en omgeving telt 4.835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Osdorpplein en omgeving is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 280 m³ per jaar.
Vanuit Osdorpplein en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Osdorpplein en omgeving 37 koopwoningen en 21 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 71 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
