Donjon 21
Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel, Scherpenzeel
BuurtEen ruime eengezinswoning aan het water
Deze eengezinswoning aan de Donjon 21 ligt in een bosrijke omgeving, direct aan het water. De woning is onderdeel van een nieuwbouwbuurt en wordt aangeboden voor € 489.950. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Vergeleken met andere woningen in Scherpenzeel is de vraagprijs marktconform.
Indeling en kenmerken
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 322 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming en een warmtepomp. De achtertuin van 55 m² ligt op het noorden. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 119 m², de makelaar 111 m².
De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel
Met zo'n 700 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6; een bewoner noemt het "een schone en fijne buurt met een goede maatschappij". De school ligt op twee minuten lopen en het dorp is makkelijk te bereiken. De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel kent weinig criminaliteit: vorig jaar werden er acht misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 800 meter, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk De Molen en BENU Apotheek Scherpenzeel zitten op nog geen 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Scherpenzeel, Vijverlaan, is op 519 meter en wordt bediend door lijn 511. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer. De gemeente Scherpenzeel heeft verder een kinderdagverblijf en een park op loopafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder T & A Van Es Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Donjon 21, Scherpenzeel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 489.950. De prijs per vierkante meter is € 4.414, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (111 m²). De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 119 m². De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 322 m³. De makelaar vermeldt een achtertuin van 55 m² op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 800 meter afstand. Huisartsenpraktijk De Molen en BENU Apotheek Scherpenzeel zitten op nog geen 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Vijverlaan, op 519 meter, met buslijn 511. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel heeft ongeveer 700 inwoners en wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Er werden vorig jaar acht misdrijven geregistreerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-29bb1c28.webp)
