Dorpstraat 105

De woning aan Dorpstraat 105 in Ulvenhout heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 voor een eengezinswoning van 96 m² uit 1976 met energielabel C is aan de hoge kant. In Ulvenhout zijn koopwoningen relatief duur vanwege de rustige, groene omgeving en de goede voorzieningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.

Het is een eengezinswoning uit 1976 met een woonoppervlak van 96 m². Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar op basis van het bouwjaar kan er sprake zijn van verouderde installaties. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Rosmolen ligt op 182 meter, en Openbare Basisschool De Klokkebei op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn 132 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4640, wat neerkomt op een relatief laag cijfer per inwoner. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren, mede door het dorpskarakter en de sociale cohesie.

De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Er zijn veel gezinnen met kinderen (715 huishoudens) en ook veel ouderen (1290 inwoners van 65 jaar of ouder). De buurt heeft een mix van leeftijdsgroepen.