Verkocht onder voorbehoud
Ulft-Noord, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDit ruime huis aan de Dr Ariënsstraat 1 ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1914 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale vertrekken en hoge plafonds. Met 786 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of wie graag veel vierkante meters heeft. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Oude IJsselstreek.
Ulft-Noord is een rustige woonwijk, zoals een bewoner het verwoordt: 'De buurt is gewoon erg rustig, wel weinig contact met de buren. Ik ken de minstens de helft van de buren niet meer.' De wijk telt zo'n 1580 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (90%). Driekwart van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. De buurt Ulft-Noord biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Jumbo of Lidl, beide op ruim een kilometer afstand. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Oersprong of basisschool De Plakkenberg, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Almende College een optie, op 1,2 kilometer. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maalderink & Lutke Willink op Funda en hun eigen website. De woning is te bezichtigen via de makelaar.
Details van deze woning
Dr Ariënsstraat 1, Ulft
Goed · 1 bewoner
De buurt is gewoon erg rustig, wel weinig contact met de buren. Ik ken de minstens de helft van de buren niet meer
Gegevens uit Ulft-Noord
12 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Dr Ariënsstraat 1, Ulft
De woning aan Dr Ariënsstraat 1 in Ulft heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 475.000 voor een woning van 786 m² in Ulft is marktconform. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Ulft-Noord is een rustige buurt, zoals blijkt uit een bewonersreview: 'De buurt is gewoon erg rustig.' De omgevingsadressendichtheid is laag (870 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust. Wel is er weinig contact met buren, volgens dezelfde review.
Binnen 1,5 km vind je meerdere basisscholen: Kindcentrum Oersprong (1,0 km), De Plakkenberg (1,0 km) en De Woelwaters (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is het Almende College op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (1,3 km), Lidl (1,3 km), Aldi (1,4 km), PLUS (1,4 km) en Albert Heijn (1,5 km). Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
In de buurt zijn 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
6 woningen in de buurt Ulft-Noord
