Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze woning aan de Edenstraat ademt de sfeer van nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en een bouwjaar 2021. Met 127 m² woonoppervlak biedt het ruimte zonder overbodige vierkante meters. Het appartement ligt in het bruisende centrum van Eindhoven, waar je de stad uit je voordeur kunt stappen. De vraagprijs van €850.250 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Eindhoven, maar past bij het moderne karakter en de centrale ligging.
Bergen is een van de meest stedelijke buurten van Eindhoven, met een omgevingsadressendichtheid van 4528 adressen per km². De buurt telt 2905 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt van alleenstaanden: 1300 van de 1980 huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, jonge omgeving. De buurt Bergen is populair vanwege de mix van voorzieningen en stadsleven.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn op twee straten verder (400 m) of bij SPAR om de hoek (443 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 7 minuten lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom, die op 135 meter afstand ligt, of naar Basisschool Anton van Duinkerken op 212 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Van Maerlantlyceum op 679 meter. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Edenstraat 21-02, Eindhoven
Gegevens uit Bergen
Gegevens uit Bergen
58 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Edenstraat 21-02, Eindhoven
De vraagprijs van €850.250 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.632) en ook boven de mediaan (€700.000). De woning is echter nieuwbouw (2021) met 127 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 14 woningen te koop, met prijzen van €375.000 tot €1.022.350. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse premie ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Bergen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen; gezinnen zijn minder talrijk. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het aantal misdrijven is met 405 relatief hoog, wat past bij een centrumwijk. De sfeer is levendig en dynamisch.
In de buurt hebben de meeste koopwoningen label C (80%) of B (20%). Nieuwbouwwoningen uit 2021 hebben doorgaans een goed energielabel, vaak A of hoger. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
In de aangeleverde gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De woning ligt in het centrum van Eindhoven, waar parkeren vaak betaald is of via een vergunningenstelsel loopt.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 2,2 km. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Het station biedt verbindingen met de rest van Nederland.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Saltomontessorischool de Trinoom op 135 meter, en Basisschool Anton van Duinkerken op 212 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 679 meter aanwezig.
6 woningen in de buurt Bergen
