Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze woning aan de Edenstraat 21-08 is een ruime, moderne woning in het bruisende centrum van Eindhoven. Met 127 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2021 is het een comfortabele en eigentijdse plek. De vraagprijs van €870.950 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Eindhoven, maar dat past bij de centrale ligging en het luxe niveau.
Bergen is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 4528 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Bergen is een van de meest centrale wijken van Eindhoven.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (394 m) of de SPAR (454 m). Voor de kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 143 m lopen een fijne optie, en ook Basisschool Anton van Duinkerken (222 m) is dichtbij. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 667 m. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Edenstraat 21-08, Eindhoven
Gegevens uit Bergen
Gegevens uit Bergen
58 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Edenstraat 21-08, Eindhoven
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.632). De woning is echter groter (127 m²) en nieuwer (2021) dan veel andere koopwoningen in Bergen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.501, wat neerkomt op €825.627 voor deze oppervlakte. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Bergen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden dichtbij. De misdaadcijfers zijn met 405 misdrijven per jaar relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het bouwjaar 2021 is, voldoet de woning aan de huidige bouwvoorschriften en is het label waarschijnlijk minimaal A. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B en 80% label C, maar nieuwbouw heeft doorgaans een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Saltomontessorischool de Trinoom (basisonderwijs) ligt op 143 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 222 meter en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 667 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer 7 minuten lopen. In de omgeving zijn ook andere groene plekken te vinden.
6 woningen in de buurt Bergen
