Eendenparkweg 45A51

De vraagprijs van €245.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.455) en ook onder de mediaan (€259.000). De woning is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €4.537 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.264. Het is een scherpe prijs voor een compacte woning.

Tonsel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (94%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (618 per km²), wat duidt op een rustige woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Op loopafstand (ruim een kwartier) vind je Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Lidl en PLUS zijn iets verder. Basisscholen zoals de Christelijke Daltonschool Willem Alexander en de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix zijn op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation van Ermelo ligt op 3 km.

In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Het bouwjaar 1992 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar zonder label kun je het beste de verkoper om het energielabel vragen.

In de buurt Tonsel staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €367.455, met een mediaan van €259.000. De prijzen variëren van €119.500 tot €1.495.000. Er zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €200.833.

Met een vraagprijs van €245.000 is deze woning relatief betaalbaar voor een starter. De oppervlakte van 54 m² is compact, maar voldoende voor een alleenstaande of stel. De rustige buurt en nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze.