Koopwoningen Tonsel en Veldzicht, Ermelo
Op zoek naar een koopwoning in Tonsel en Veldzicht? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Koopprijzen in Tonsel en Veldzicht: WOZ ruim boven het Ermelose gemiddelde
Tonsel en Veldzicht is een uitgesproken koopwijk: 74% van de woningen is in eigendom, en dat zie je terug in de prijzen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €582.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde voor Ermelo uitkomt op €430.000. Dat verschil van ruim anderhalve ton vertelt iets over het karakter van de wijk: hier staan relatief veel ruimere, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Over de afgelopen twaalf maanden werden 18 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €281.028. De bandbreedte loopt van €104.500 tot €915.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als forse vrijstaande huizen op de markt komen. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak was 75m². Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen.
Wonen in Tonsel en Veldzicht: groen, rustig en toch alles binnen handbereik
Tonsel en Veldzicht ligt aan de westkant van Ermelo, ingeklemd tussen het centrum en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. De wijk heeft een rustig, groen karakter dat bewoners duidelijk waarderen. Op de wijkpagina van Tonsel en Veldzicht lees je wat buurtbewoners zelf schrijven over hun woonomgeving. Een veelgehoorde opmerking is dat de nabijheid van de natuur een groot pluspunt is, maar dat de voorzieningen voor dagelijkse boodschappen soms net een stapje verder zijn dan je zou willen. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en kindvriendelijk, met weinig doorgaand verkeer in de woonstraten.
Qua voorzieningen is de wijk redelijk zelfvoorzienend. Basisschool De Regenboog en enkele andere basisscholen in de directe omgeving bedienen de gezinnen in de wijk. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo aan de Telgterweg op fietsafstand, en het centrum van Ermelo met zijn winkels, horeca en de weekmarkt is binnen tien minuten te bereiken. Sportief is er ook genoeg te doen: voetbalvereniging SV Ermelo en tennisclub LTC Ermelo liggen in de buurt, en de bosgebieden rondom de wijk lenen zich uitstekend voor hardlopen en wandelen. De deelwijken Tonsel en Veldzicht hebben elk een eigen karakter: Tonsel is wat ouder bebouwd met meer groen, Veldzicht heeft nieuwere straten met ruimere kavels.
De bereikbaarheid per auto is goed dankzij de nabijheid van de A28, die Ermelo verbindt met Amersfoort (circa 35 minuten) en Zwolle (circa 40 minuten). Station Ermelo ligt op ongeveer tien minuten fietsen vanuit de wijk en biedt directe verbindingen naar Amersfoort en Zwolle. Buslijnen van Connexxion rijden via de Telgterweg richting centrum en station. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Ermelo.
Voor wie is kopen in Tonsel en Veldzicht een goede keuze?
De wijk trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken in een groene omgeving zonder het centrum volledig los te laten. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, wat het profiel van een gevestigde, stabiele woonwijk bevestigt. Starters die een koophuis zoeken kunnen hier terecht bij de lagere prijsklassen, maar moeten rekenen op bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan de huurwoningen in Tonsel en Veldzicht als alternatief. Wil je vergelijken met andere wijken, dan zijn de Schil rondom het centrum en het Centrum Ermelo goede alternatieven met een ander prijsprofiel.
Koopwoningen in Tonsel en Veldzicht zoeken en vergelijken
Op Buurtje.nl vind je naast het actuele woningaanbod ook bewonersreviews en wijkstatistieken die je helpen een weloverwogen keuze te maken. Wil je wonen in Tonsel en Veldzicht vergelijken met de rest van Ermelo? Bekijk dan ook de koopwoningen in Ermelo of verken aangrenzende wijken zoals Buitengebied west en Buitengebied midden voor een ander woonmilieu.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Tonsel en Veldzicht gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden werden 18 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €281.028. De prijzen liepen uiteen van €104.500 tot €915.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak was 75m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Tonsel en Veldzicht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tonsel en Veldzicht bedraagt €582.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Ermelo, dat uitkomt op €430.000. Dit weerspiegelt het relatief ruime en kwalitatieve woningbestand in de wijk.
Welke woningtypen kun je kopen in Tonsel en Veldzicht?
In Tonsel en Veldzicht domineren koopwoningen: 74% van de woningvoorraad is in eigendom. Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers, maar er komen ook kleinere woningen op de markt. Een appartement kopen in Tonsel en Veldzicht is minder gebruikelijk; het aanbod is overwegend grondgebonden.
Hoe bereikbaar is Tonsel en Veldzicht per openbaar vervoer en auto?
Station Ermelo ligt op circa tien minuten fietsen vanuit de wijk en biedt directe treindiensten naar Amersfoort en Zwolle. Per auto is de A28 goed bereikbaar, waarmee je Amersfoort in ongeveer 35 minuten bereikt. Buslijnen van Connexxion verbinden de wijk met het centrum en het station.
Zijn er scholen en voorzieningen als je een woning wilt kopen in Tonsel en Veldzicht?
De wijk heeft basisscholen in de directe omgeving, waaronder basisschool De Regenboog. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo aan de Telgterweg op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Ermelo met winkels, horeca en een weekmarkt is binnen tien minuten te bereiken. Sportverenigingen zoals SV Ermelo en LTC Ermelo liggen ook in de buurt.
