Einighauserweg 15D

De woning aan Einighauserweg 15D in Geleen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €298.000 is marktconform voor een woning van 76 m² in Geleen. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Of de prijs precies past bij jouw budget hangt af van je financiële situatie. Het is goed om te weten dat de woning via één makelaar wordt aangeboden, dus er is geen onderlinge concurrentie tussen aanbieders.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten en energierekening zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.

Lindenheuvel is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS de Duizendpoot ligt op 410 meter, en Basisschool 't Heuvelke op 766 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: het DaCapo-College aan de Einighauserweg ligt op slechts 83 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het centrum van Geleen ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat, maar je bent zo in de stad. Ook het treinstation Geleen-Lutterade is op 1,9 km afstand, dus je kunt makkelijk naar omliggende steden reizen.

Het bouwjaar is 1962, maar het energielabel A+++ laat zien dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming. Denk aan isolatie, een moderne cv-ketel of warmtepomp, en mogelijk zonnepanelen. De woning is dus goed onderhouden en klaar voor de toekomst.